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1、 贷款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押贷款证明材料：
（1）借款人所在南通如皋单位出具的住房抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还住房抵押贷款的能力；
（2）贷款担保人的南通如皋营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，产权要明晰；
（5）抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建南通如皋的住房抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）南通如皋贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购买住房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、住房抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、住房抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。
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南通房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；办理南通公司抵押住房机构借钱,分期房抵押经营借钱,抵押二手房借钱不押房等房子抵押贷款的时候,选择南通正规房子抵押贷款公司,安全,资金雄厚,可信赖,放心选择.
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南通银行住房抵押贷钱能解决人们大额资金需要的，但是需要办理住房抵押贷钱需要满足一下几项条件才能申请：
1，首先是贷钱人年龄在18-55周岁之间;
2，贷钱人具有南通稳定、合法的收入来源;
3，南通抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般住房抵押贷钱额度为房产评估价格的50~
70%左右根据银行给出的为准，具体欢迎咨询;
5，住房抵押贷钱的期限一般为1年-10年;
6，抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批通过);
7，南通有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、存款账单等其他资产证明);
南通房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；南通一站式房屋抵押贷款公司,专注于公司抵押房本借钱,按揭房抵押建筑装饰借款,抵押农村房借钱不押房等抵押贷款多年.无需抵押质押！
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